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Jessica Gulau
Haus Rückseite
Hauszugang
Eingang Flur
Küche mit Einbauküche
Treppenaufgang
Gäste WC
Badezimmer
Badezimmer
Gäste
Schlafen1
Büro
Wohnzimmer
Wohnzimmer
seitliche Terrrase
Garten
Eingangsbereich
DHH-Doppelhaushälfte mit Gartenidylle und Garage in ruhiger Lage von Delmenhorst-Bungerhof
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 27751 Delmenhorst
- Kaufpreis 325.000,00 €
- Wohnfläche ca. 107 m²
- Grundstück ca. 407 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1993
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5415
Immobilie
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1993 liegt in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Delmenhorst-Bungerhof. Mit einer Wohnfläche von rund 107 m² auf einem ca. 407 m² großen Grundstück bietet sie ein behagliches Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und eine angenehme Umgebung legen.
Das Haus überzeugt durch seinen praktischen Grundriss und ein helles, freundliches Wohnambiente. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die teilweise über Eck verläuft und einen wunderbaren Blick in den gepflegten Garten bietet. Der grüne Außenbereich ist liebevoll angelegt und lädt mit seiner ruhigen Atmosphäre zum Entspannen ein.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen praktischen Abstellraum, von dem aus sich eine zweite Terrasse mit direktem Zugang in den Garten öffnet, perfekt für sommerliche Koch- und Grillabende. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC direkt neben dem Eingangsbereich.
Im Obergeschoss prägen charmante Dachschrägen das gemütliche Wohngefühl. Hier befinden sich zwei kleinere Schlafräume, ein großes Elternschlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus und rundet das Angebot ideal ab.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige Stadtrandlage in unmittelbarer Nähe zu einer Schule und mit Blick ins Grüne, eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit.
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Stadtteil Bungerhof am Stadtrand von Delmenhorst. Die Lage besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre ideal für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zur Natur genießen möchten.
In unmittelbarer Umgebung finden sich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Spazier- und Radwege führen durch grüne Wohnstraßen bis hin zu weitläufigen Wiesen und Feldern, die zu erholsamen Momenten im Freien einladen.
Die Innenstadt von Delmenhorst ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Freizeitangeboten. Dank der guten Anbindung an die A28 und A1 sind auch die umliegenden Städte Bremen und Oldenburg in kurzer Zeit erreichbar ideal für Pendler.
Die Region um Delmenhorst zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Malerische Landschaften, kleine Seen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten schaffen ein attraktives Umfeld für Familien, Naturfreunde und Aktive. Ob Spazierengehen, Radfahren oder Wassersport hier vereint sich urbanes Leben mit naturnaher Erholung auf harmonische Weise.
Ausstattung
4-Zimmer
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
separate Küche mit Einbauküche
großzügiger Garten und Terrassenbereich
Abstellraum
Gäste-WC
Garage
Keller
Vermietet
Gäste-WC
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Insbesondere übernehmen wir keine Gewähr für Flächenangaben, Baujahre oder Ausstattungsdetails, da diese auf den übermittelten Unterlagen beruhen. Das Aufmaß sowie die Aufteilung von Wohn- und Nutzflächen wurden nicht durch unser Unternehmen überprüft oder neu berechnet.
Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Dieses Exposé dient ausschließlich der allgemeinen Information und stellt kein vertragliches Angebot im rechtlichen Sinne dar.
Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung individueller Besichtigungstermine stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Infinity Homes Team
Energieausweisangaben
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- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 129 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 17.09.2025
- Energieausweis gültig bis 16.09.2035
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer
Grundrisse
