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Jessica Gulau
Außenansicht Haus
Eingangsbereich
Tageslichtbad mit Wanne
Blick Balkon
Wohn/Essbereich
Einbauküche
Weserblick
Wohnbereich
Balkon
Zimmer2
Balkon
Gäste WC mit Dusche
vor der Haustür…
Umgebung
Umgebung
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Bremen Überseestadt I 3-Zimmer WHG barrierefreies Wohnen mit traumhaften Weserblick
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 28217 Bremen
- Miete zzgl. NK 1.425,00 €
- Nebenkosten 350,00 €
- Wohnfläche ca. 102 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2013
- Etagenzahl 4
- Etage 1
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 2
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 3100,00 €
- Verfügbar ab 15.12.2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 12 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 14 min
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Dusche Badewanne
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 5409
Immobilie
Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 102 m² und einer Energieeffizienzklasse A. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 2013 und befindet sich auf der ersten Etage, die barrierefrei und seniorengerecht zugänglich ist. Es verfügt über insgesamt drei Zimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Des Weiteren gibt es zwei Balkone, auf denen man die Sonne genießen kann. Ein Keller steht ebenfalls zur Verfügung und ein Parkplatz ist für Ihr Fahrzeug reserviert.
Die Räumlichkeiten der Wohnung sind modern und gepflegt. Die zwei Schlafzimmer bieten genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Die beiden Badezimmer sind hochwertig ausgestattet und bieten Komfort. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und ist lichtdurchflutet. Die beiden Balkone bieten die Möglichkeit, draußen zu sitzen und den Ausblick auf die Weser zu genießen.
Das Gebäude befindet sich in einem neuwertigen Zustand und wird über eine Fernwärme-Heizung beheizt.Insgesamt handelt es sich um eine komfortable und moderne Etagenwohnung, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet.
Lage
Im Stadtteil Walle (Überseestadt) befindet sich das Strandhaus mit der Wohnung, das direkt an die Hafenkante der Weser angrenzt. Da sich das Strandhaus südlich der Weser befindet, hat man jeden Tag ein traumhaften Ausblick auf das Wasser. Der Stadtteil eignet sich als Lebensraum für alle Generationen.
Dementsprechend gut ist auch die Verkehrslage, wenige Minuten mit dem Auto zum Hauptbahnhof, Flughafen und der Stadttmitte. Die zwei Haltestellen für die Buslinie befinden sich unmittelbar vor der Tür. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulinstituen, Bankfilialen und Arztpraxen sind vorhanden.
Mehr Informationen hier:
https://www.ueberseestadt-bremen.de/de/page/startseite
Ausstattung
-Belüftungsanlage
-Elektrische Raffstoreanlage
-Personenaufzug
-Türsprechanlage mit Video
-Parkett
-Fußbodenheizung (in Bädern)
Zwei Bäder:
-Tageslichtbad mit Badewanne
-Bad mit Dusche
-Einbauküche
-Abstellraum
-Zwei Balkone
-Tiefgaragen Stellplatz
-Kellerraum
-Fahrradkeller
Keller
Seniorengerecht
Gäste-WC
Balkon vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Sonstiges
Es handelt sich bei dieser Wohnung nicht um sozial geförderten Wohnraum.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den Informationen unseres Auftraggebers. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Aktualität können wir daher nicht übernehmen.
Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir um Verständnis, dass wir zunächst keine telefonischen Anfragen entgegennehmen können. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Kontaktformular. Sie erhalten anschließend einen Fragebogen sowie ggf. einen Terminvorschlag.
Herzliche Grüße
Ihr Infinity Homes Team
Energieausweisangaben
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G
H
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 60 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 03.09.2013
- Energieausweis gültig bis 04.09.2023
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
