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Jessica Gulau
Eingangsbereich
Schaufenster/ Fensterfront
Großraumbüro
Großraum
Zugang Besprechungsraum
separates Büro/ Besprechung
Separates Büro
Küche_WC_Aufenthaltsraum
ATTENTION I Tolle Gewerbefläche in Delmenhorster Innenstadt
Eckdaten
- Art Bürofläche
- Lage 27749 Delmenhorst
- Miete zzgl. NK 850,00 €
- Nebenkosten 150,00 €
- Bürofläche ca. 123 m²
- Zimmer 3
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Kaution 2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 2 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 8 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
- Bodenbelag Teppichboden Vinyl
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5380
Immobilie
Wir suchen einen Nachmieter für unsere tollen Geschäftsräume in Delmenhorst.
Aufgrund veränderter Marktbedingungen nutzen wir unser Büro nur noch gelegentlich und würden dies nun gerne an jemanden mit größeren Bedarf überlassen.
Aktuell nutzen wir es in Form eines Großraumbüros, einen separaten Besprechungsraum sowie einen Aufenthaltsraum mit offener Tee-Küche und kleiner Toilette. Weitere Abstellmöglichkeiten sind im Keller vorhanden.
Im Eingangsbereich ist eine helle Fensterfront, die sich hervorragend für Beschilderung uns zu Werbezwecken dient. Bis auf eine kleine Stufe im Eingangsbereich sind die Räumlichkeiten barrierefrei.
Heizung und Stromkosten sind direkt beim Versorger anzumelden und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Mobiliar und EInbauküche könnte bei Interesse je nach Absprache übernommen werden.
Übernahme wäre flexibel vereinbar.
Bei dem Vertrag handelt es sich aktuell um eine Indexmiete.
(Kaltmiete+Vorauszahlung+MwSt)
Lage
Die Bürofläche befindet sich in einem belebten Stadtteil von Delmenhorst, eingebettet in der Fußgängerzone. Die Umgebung ist geprägt von Geschäften, Restaurants und Cafés, die eine lebendige Atmosphäre schaffen. Fußgänger und Besucher können die Annehmlichkeiten der Innenstadt genießen und erreichen die Bürofläche bequem zu Fuß.
Delmenhorst selbst ist eine mittelgroße Stadt in Niedersachsen, die für ihre industrielle Geschichte bekannt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen und sozialen Einrichtungen sowie gute Einkaufsmöglichkeiten. Delmenhorst verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und ist ein attraktiver Standort für Unternehmen verschiedener Branchen.
Die Region um Delmenhorst besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zu Bremen. Mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie Naturschutzgebieten bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an die Nordsee und die Norddeutsche Tiefebene macht die Region auch für Naturbegeisterte und Erholungssuchende attraktiv.
Ausstattung
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.
Bei Interesse nutzen Sie bitte die Online-Kontakt-Funktion zur Anfrage bzw. kontaktieren Sie uns via E-Mail unter Angabe folgender Informationen :
-vollständige Kontaktdaten
-Zweck der Anmietung
-Gründer*in/ bestehende Selbstständigkeit
-Zeitpunkt der geplanten Anmietung
Wir werden uns im Anschluss mit Ihnen in Verbindung setzen.
Vielen Dank im Voraus.
Herzliche Grüße
Euer Infinity Homes Team
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 198 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 03.12.2014
- Energieausweis gültig bis 03.12.2024
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Grundrisse
