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Jessica Gulau
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Eingangsbereich
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Wohnzimmer
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Treppe Dachstudio
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Schlafzimmer
Zauberhafte Penthouse Wohnung besticht mit toller Dachterrasse
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 27753 Delmenhorst
- Miete zzgl. NK 990,00 €
- Warmmiete 1.260,00 €
- Nebenkosten 270,00 €
- Wohnfläche ca. 82 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2020
- Nutzfläche ca. 21 m²
- Etagenzahl 2
- Etage 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Fußbodenheizung Gas-Heizung Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 2000,00 €
- WG geeignet nein
- Stellplatzmiete 25,00 €
- Verfügbar ab 01.09.2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster Badewanne
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 5172
Immobilie
Die exklusive Dachgeschoss-Wohnung ist eine von sechs Wohneinheiten des Hauses. Sie verspricht dem zukünftigen Mieter ein entspanntes Wohnen mit Qualität. Alle Wohnungen des Hauses sind mit Fußbodenheizung, hochwertigen Böden sowie elektrischen Rolläden ausgestattet.
Die Wohnung Nr. 5 verfügt über zwei Zimmer und umfasst ca. 81,85 qm sowie ein zusätzlich ausgebautes Dachstudio mit 20,96 qm.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie linker Hand in das großzügige und lichtdurchflutende Tageslicht-Badezimmer. Dieses verfügt über eine ebenerdige Dusche und einer Badewanne. Nebenan befindet sich das große Schlafzimmer, welches genügend Platz für einen großes Bett und Kleiderschrank verfügt.
Der Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige und offene Wohn-/ Essbereich mit ca. 28,95 qm.
Die offene Wohnküche liegt dennoch im separaten Raum. Die vorhandene Einbauküche kann von den Vormietern gegen fairen Abschlag übernommen werden.
Vom Wohnraum gelangen Sie direkt auf den schönen Balkon mit Südausrichtung. Dort können Sie viele Sonnenstunden genießen.
Außerdem führt hier eine Treppe in das ausgebaute Dachstudio.
Weiterhin sorgt für ausreichend Stauraum der angrenzende Abstellraum.
Im Außenbereich befindet sich ein zur Wohnung zugehöriger PKW Stellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen.
Lage
Deichhorst ist ein lebendiger Stadtteil.
Er bietet mit unterschiedlichen Einzelhandels- und Wohnangeboten (Einfamilien-, Reihen- sowie Mehrfamilienhäuser) und zahlreichen Grünflächen Lebensqualität für Familien mit Kindern, Singles und junge Paare. Für Senioren gibt es mehrere Seniorenresidenzen und Altenpflegeheime.
In Deichhorst sind Gebäude aus unterschiedlichen Jahrzehnten zu finden. Ebenso vielfältig gestaltet sich das Angebot an Haus- und Wohnungstypen.
Eine Wohnort-nahe Versorgung ist in Deichhorst hauptsächlich in zwei Bereichen möglich.
Zum einen ist dies der Bereich entlang der Oldenburger Straße. Dort befinden sich Apotheken, Bäcker, Fleischer, Friseure, mehrere Gaststätten, Lebensmittelmärkte, Bankfilialen sowie diverse Arztpraxen.
Zum anderen bietet das "Deichhorst-Center" im "Neuen Deichhorst" an der Wildeshauser Straße neben Apotheken und Bäckern auch Bekleidungsgeschäfte, Lebensmitteldiscounter, Schuhgeschäfte, ein Restaurant sowie Friseure.
Deichhorst besitzt im Süden eine eigene Autobahnauf- bzw. -abfahrt. Über die Autobahn 28 ist Bremen innerhalb von 15 Minuten, Oldenburg innerhalb von 20 Minuten erreichbar.
Vom nordöstlichen Teil ist der Delmenhorster Bahnhof mit dem Fahrrad zügig erreichbar. Deichhorst ist über drei Linien an den ÖPNV angeschlossen, zusätzlich steuern zwei weitere Linien außerstädtische Ziele an.
Auszüge aus Quelle: https://www.delmenhorst.de/leben-in-del/bauen/stadtteile/deichhorst.php
Ausstattung
2 Zimmer+ ausgebautes Dachstudio
Balkon (Südausrichtung)
elektrische Rollläden
Fahrstuhl
Vollbad
Außenstellplatz
Abstellraum
Fußbodenheizung
Fahrradschuppen
Keller
Möbliert
Aufzug
Balkon vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Sonstiges
Dieser Wohnung nicht als sozial geförderter Wohnraum (kein Jobcenter-Nutzung) verfügbar. Anfragend diesbezüglich können wir leider nicht berücksichtigen.
Hier werden 1-3 Personenhaushalte bevorzugt.
Alle Angaben zu diesem Angebot stammen von unserem Auftraggeber und erfolgen ohne Gewähr hinsichtlich Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.
Besichtigungstermine finden aktuell zu folgenden Zeiten statt:
Freitags ab 15 Uhr möglich.
Sollten Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben, teilen Sie uns bitte Ihre Verfügbarkeit mit.
Aufgrund der hohen Nachfrage können wir telefonisch leider keine Anfragen entgegennehmen.
Bitte nutzen Sie zur Kontaktaufnahme unser Anfrageportal oder senden Sie eine E-Mal an info@infinityhomes.de .
Herzliche Grüße
Ihr Infinity Homes Team
Energieausweisangaben
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- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 41 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 24.12.2018
- Energieausweis gültig bis 23.12.2028
- Heizungsart Fußbodenheizung Gas-Heizung Zentralheizung
Grundrisse
