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Jessica Gulau
Haus gesamt
Hauseingang
Wohnungseingang
Wohnküche
EBK
Blick_Wohnzimmer
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Gartenansicht Balkon
Bad
Wohnung zum Wohlfühlen mit Blick ins Grüne
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 27751 Delmenhorst
- Miete zzgl. NK 825,00 €
- Warmmiete 1.025,00 €
- Nebenkosten 200,00 €
- Wohnfläche ca. 74 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2014
- Etagenzahl 1
- Etage 1
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Fußbodenheizung Wärmepumpe
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 1700,00 EUR
- WG geeignet nein
- Stellplatzmiete 25,00 €
- Verfügbar ab 01.01.2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 5087
Immobilie
Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Parteien aus dem Jahr 2014. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 74,2 m² und befindet sich auf der ersten Etage. Der Zustand des Gebäudes ist neuwertig und die Energieeffizienzklasse des Hauses ist A.
Das Haus ist mit einer energieeffizienten Wärmepumpe ausgestattet und heizt mit Strom.
Die Wohnung verfügt über zwei (Schlaf-) Zimmer, ein Badezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Vom Eingangsbereich gelangen Sie linker Hand in das raumhoch, geflieste Tageslicht-Bad, dieses verfügt über eine Dusche. Neben der Wohnküche befindet sich ein Abstellraum mit Anschlüsse für Trockner und Waschmaschine.
Ein weiterer zur Wohnung zugehöriger Abstellraum befindet sich im Innenhof des Wohnhauses.
Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung, was für angenehme Temperaturen in allen Räumen sorgt
Die Einbauküche, Plissees und Lampen können von den Vormietern übernommen werden.
Die Immobilie punktet nicht nur mit ihrer modernen Ausstattung, sondern auch mit ihrer praktischen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die ein komfortables Zuhause in ruhiger, aber dennoch gut angebundener Stadtteillage.
Die loftähnliche Bauweise der Wohnung schafft Singles oder einem Paar ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein PKW Stellplatz im Innenhof.
Die Wohnung wird renoviert übergeben.
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Delmenhorst, in einer angenehmen Wohnlage. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks, kleinen Geschäfte und gemütlichen Cafés aus. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut und auch Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe zu finden.
Delmenhorst ist eine lebendige Stadt im Nordwesten Deutschlands, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitangebote bietet. Die Innenstadt mit ihren historischen Gebäuden und Einkaufsmöglichkeiten ist gut zu erreichen. Die Stadt verfügt zudem über zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Delmenhorst ist auch bekannt für seine kulturellen Veranstaltungen und Festivals.
Die Region um Delmenhorst ist geprägt von schönen Landschaften und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zur Nordsee und den Nationalparks macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Auch kulturelle Sehenswürdigkeiten und historische Stätten sind in der Umgebung zu entdecken, was die Region zu einem abwechslungsreichen und interessanten Wohnort macht.
In der Nähe befinden sich Anschlußstellen in "Delmenhorst-Hasport" und "Delmenhorst-Stickgras“ zur A28 nach Oldenburg und zur B75 nach Bremen. Sehr attraktiv für Pendler nach Bremen.
Ausstattung
3 Zimmer
Tageslichbad mit Dusche
Balkon
Pultdach
hohe Decken
Wärmepumpe
Abstellraum innen und aussen
PKW Stellplatz
Fußbodenheizung
Parkett (Eiche)
Keller
Rollstuhlgerecht
Aufzug
Balkon vorhanden
Rollladen vorhanden
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.
Bei weiteren Fragen sowie zur Vereinbarung individueller Besichtigungstermine stehen wir euch gerne zur Verfügung. Bitte zunächst ausschließlich online Anfragen.
Herzliche Grüße
Euer Infinity Homes Team
Energieausweisangaben
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H
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 74 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 15.02.2013
- Energieausweis gültig bis 14.02.2023
- Heizungsart Fußbodenheizung Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe Erdwärme
Grundrisse
